PYYDÄ YHTEYDENOTTO

KATTAVIA ANALYYSEJÄ
KAUPALLISISTA KIINTEISTÖISTÄ

UUTISET: MSCI VIIMEISTELEE RCA:N YRITYSOSTONSA

JOHTAVA KAUPALLISTEN KIINTEISTÖJEN TIETOPALVELU JA ANALYSOINTITYÖKALU

Datscha Oy johtava kaupallisten kiinteistöjen tietopalvelu ja analysointityökalu. Datscha perustettiin 1996 ja palvelua voi hyödyntää nyt kolmessa eri maassa, Suomessa, Ruotsissa sekä Iso-Britanniassa. Datscha tarjoaa kattavaa sekä ajankohtaista dataa sekä analyysejä transaktioista, omistuksista, vuokratiedoista sekä paljon muuta. Datschalla jalostamme keräämäämme tietoa ja tarjoamme sitä asiakkaidemme käyttöön tehokkaan käyttöjärjestelmän kautta, jotta asiakkaamme pystyvät löytämään kaiken etsimänsä yhdestä paikasta.

Datschan omistaa Real Capital Analytics (RCA). Datschan ja RCA:n yhteistyön myötä pystymme tarjoamaan innovatiivisia sekä älykkäitä ratkaisuja kaupallisten kiinteistöjen markkinoilla.

KERÄÄ YKSITYISKOHTAISTA DATAA, JOTTA VOIT TEHDÄ ENEMMÄN KAUPPOJA

Datscha ostaa ja kerää dataa kiinteistöistä erilaisia markkinoiden tietolähteitä käyttäen. Jalostamme keräämäämme tietoa ja tarjoamme sitä asiakkaidemme käyttöön tehokkaan käyttöjärjestelmän kautta, jotta asiakkaamme pystyvät löytämään kaiken etsimänsä yhdestä paikasta. Voit nyt myös ladata omaa dataa Datschaan ja analysoida sitä käyttäen Datschaa työkaluna.

RCA:n sekä Datschan yhteistyön myötä pystymme toimittamaan yksityiskohtaista sekä luotettavaa dataa, jota keräämme säännöllisesti sekä julkisia että yksityisiä tiedonlähteitä käyttäen.

Dataa keräävät ja kehittävät ammattilaiset varmistavat tuotteidemme laadun sekä kokonaisvaltaisuuden. Kattavan yksityiskohtaisen datan ansiosta Datscha tunnetaan edelläkävijänä kaupallisten kiinteistöjen alalla. Tarjoamme dataa kaupallisten kiinteistöjen transaktioista, omistajista, vuokralaisista, markkinainformaatiosta, rakennushankkeista sekä paljosta muusta. 

Kaikki tuoteryhmämme on kehitetty tarjoamaan käyttäjälle parhaan kokemuksen helppokäyttöisellä sekä aikaansa edellä olevalla palvelulla.

Datscha auttaa sinua säästämään aikaa ja vaivaa, jotta voit käyttää aikaa olennaiseen.


PALVELUT

Datscha on yrityksille tarkoitettu tietopalvelu- ja analysointityökalu, jota käytetään kiinteistömarkkinoiden analysointiin ja tutkimiseen, sekä kiinteistöjen arviointiin.

KIINTEISTÖTIEDOT

Voit etsiä yksittäistä kiinteistöä kiinteistötunnuksen, osoitteen tai kartan avulla. Informaatio pitää sisällään mm. kiinteistön lainhuudollisen omistajan sekä vuokraoikeuden haltijan, kiinteistön kerrosalan, kiinteistötyypin, rakennusvuoden, kiinteistörajat sekä rakennusten ja tontin pinta-alat.

Kiinteistötietojen kautta pääset käsiksi myös vuokramarkkinatietoihin osa-markkina-alueelta, jolla kiinteistö sijaitsee.

Tieto löytyy n. 275 000 kiinteistöön Suomessa.

LUE LISÄÄ SULJEPIILOTA TAI AVAA
TRANSAKTIOSEURANTA

Datschaan päivitetään viikottain lainhuutoon perustuvat suorat kiinteistökaupat suoraan kauppahintarekisteristä sekä yhtiömuotoiset kaupat Datschan valitsemilta kumppaneilta. Voit tarkastella haluamiasi tietoja kartalla, listana tai Excel -tiedoston avulla.

Datschan transaktioseuranta seuraa kiinteistömarkkinaa lähes reaaliajassa, keräten tiedot kaikista yli 4 miljoonan euron kiinteistökaupoista Suomessa. Tiedot kerätään sekä kauppahintarekisteristä, että yhtiömuotoisten kauppojen osalta alan johtavilta toimijoilta. Tiedot pitävät sisällään kauppaan kuuluvat kiinteistöt, niiden sijainnin kartalla, ostajan ja myyjän sekä hintatiedon (mikäli tiedossa) ja paljon muuta.

LUE LISÄÄ SULJEPIILOTA TAI AVAA
KIINTEISTÖNOMISTAJAT

Palvelumme kautta pääset kiinni yrityksen kiinteistöomistuksiin ja konsernirakenteeseen. Palvelu tarjoaa myös omistajakohtaisen yhteenvedon kaikista omistetuista kiinteistöistä sekä analyysin omistuksen jakautumisesta tilatyyppi- ja aluekohtaisesti.

– Pikanäkymä kartalla
– Yksityiskohtaiset omistus- ja vuokraoikeustiedot
– Asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöiden omistajien yhteystietojen nopea selvitys ja tarkastelu yhdellä napin painalluksella*
– Suurin Kiinteistönomistajahaku: 200 suurimman kiinteistönomistajan haku kaupunki-, maakunta- ja tilatyyppikohtaisest

*toteutettu yhdessä Suomen Asiakastieto Oy:n kanssa.

LUE LISÄÄ SULJEPIILOTA TAI AVAA
VUOKRALAISTIEDOT

Vuokralaisominaisuuden avulla löydät tiedot kiinteistöjen vuokralaisista kattavasti koko Suomen alueelta. Voit etsiä vuokralaisia esimerkiksi nimen, Y-tunnuksen, kiinteistötunnuksen ja toimialaluokituksen perusteella. Haun tulokset näet joko kartalla tai listana, jonka voi tarvittaessa siirtää Exceliin.

– Yhteenveto vuokralaisen toimipisteistä sisältäen noin 200 000 pää- ja sivutoimipistettä
– Toimipisteiden sijainnit kartalla ja osoitetiedot
– Toimipisteiden jakautuminen alue-,  kunta- ja vuokranantajakohtaisesti
– Vuokralaisen koko konsernirakenne
– Yrityksen yhteys- ja taloustietojen nopea selvitys tarkastelu yhdellä napin painalluksella*

*Toteutettu yhdessä Suomen Asiakastieto Oy:n kanssa

LUE LISÄÄ SULJEPIILOTA TAI AVAA
VALUAATIO

Datschan tuottoarvoanalyysi on työkalu yhden tai useamman kiinteistön markkina-arvon laskemiseen. Arviointi perustuu tuottoarvomenetelmään, jossa käyttäjä voi keskittyä itse laskennan parametreihin erilaisten laskentamallien tai -kaavojen sijaan. Arvioita tehdäksesi Sinun ei tarvitse olla Excel -asiantuntija, riittää että tunnet kiinteistömarkkinaa.

Datschan tuottoarvoanalyysi tekee päivittäisestä arviontityöstä helpompaa ja tarjoaa myös toimintoja joita ei voi suorittaa Excelissä; esimerkiksi laskelmien päivitys uusimmalla markkinainformaatiolla tapahtuu nappia painamalla tai voit näyttää kaikki salkun kiinteistöt suoraan karttanäkymässä.

LUE LISÄÄ SULJEPIILOTA TAI AVAA
DATSCHA INSIGHT

Datscha Insight on täysin uusi moduuli, jonka avulla käyttäjät voivat lisätä omien tietokantojensa, kuten esimerkiksi transaktioiden, omistuksien ja arvioiden käytettävyyttä ja arvoa visualisoimalla tiedot Datscha Insightissa ja yhdistelemällä tietoja jo palvelussa olevan tiedon kanssa. Datscha Insightin avulla käyttäjät pystyvät helposti ja nopeasti tekemään päätöksiä ja sitä kautta tehostamaan liiketoimintaansa.

Tärkeä osa Datscha Insightia on helppo ja hallittu tiedonjako sekä yrityksen sisäisesti että ulkoisesti. Käyttöoikeuden jakaminen on helppoa; sinä näet aina kuka informaation omistaa, ja kenelle se on jaettu.

LUE LISÄÄ SULJEPIILOTA TAI AVAA
MARKKINAINFORMAATIO

Datschan kautta pääset käsiksi markkinainformaatioon vuokratasoista, vajaakäyttöasteista sekä tuottovaatimuksista 51 eri kunnassa, usean eri palveluntarjoajan tuottamana.

Datschan markkina-analyysi tarjoaa sinulle pääsyn suureen määrään informaatiota yhdessä ja samassa sijainnissa. Kaikki tiedot voi esittää myös kartalla, jolloin markkina-alueiden rajat ja kiinteistöt saadaan samaan karttanäkymään.
Markkina-analyysin tarjoama informaatio voidaan jakaa kolmeen osaan:
– Kiinteistöinformaatio
– Markkinainformaatio
– Konsernipuu.

LUE LISÄÄ SULJEPIILOTA TAI AVAA

KÄYTTÄJÄT

Alasta riippumatta, Datschan avulla tulet säästämään aikaa tiedon ja datan olleessa yhdessä paikassa nopeasti sekä helposti saatavilla. Näin sinulle jää aikaa olennaiseen.

KIINTEISTÖMANAGERIT JA -KONSULTIT

Ota selvää kiinteistöomistuksista määrittelemilläsi alueilla. Etsi suurimmat kiinteistönomistajat toimeksiantoja varten. Lisää uusia ulottuvuuksia markkina-analyysiisi.

Tunnista ja kartoita potentiaalisen asiakkaasi kiinteistöportfolio etukäteen. Listaa kiinteistöjä esimerkiksi koon, kiinteistötyypin ja sijainnin perusteella.

LUE LISÄÄ SULJEPIILOTA TAI AVAA
KIINTEISTÖOMISTAJAT JA -SIJOITTAJAT

Visualisoi kiinteistöportfoliosi ja löydä potentiaalisia sijoituskohteita. Etsi, löydä, analysoi ja arvioi kiinteistöjä. Listaa kohteita esimerkiksi koon, kiinteistötyypin tai sijainnin perusteella.

Tee arvonmäärityksiä päätöksenteon tueksi. Visualisoi omat ja kilpailijoiden kiinteistöomistukset. Säästä aikaa – löydä kaikki tarvittava tieto yhdestä paikasta.

LUE LISÄÄ SULJEPIILOTA TAI AVAA
RAKENNUTTAJAT JA KIINTEISTÖKEHITTÄJÄT

Kerää ja analysoi kohde-, kiinteistö- ja omistajatietoja. Etsi sopivia sijainteja haluamiesi parametrien perusteella. Tee omistaja- ja kohdekohtaisia analyysejä. Transaktiomodulin avulla saat nopean katsauksen siihen, mitä markkinoilla tapahtuu, missä kauppoja tehdään ja keitä kauppojen osapuolet ovat.

Tee katsaus kiinteistöomistajien portfolioihin ja tee kannattavuusanalyysejä. Tutki potentiaalisia kehityskohteita kartan ja satelliitti - ja ilmakuvien avulla.

LUE LISÄÄ SULJEPIILOTA TAI AVAA
MUUT AMMATTILAISET

Etsi yksityiskohtaisia kiinteistö- ja kohdetietoja helposti ja nopeasti. Datschasta hyötyvät varmasti myös esimerkiksi kunnat, kaupungit ja säätiöt. Datschan avulla löydät kattavat ja yksityiskohtaiset kiinteistö- ja markkinatiedot.

- Listaa kohteita esimerkiksi koon, kiinteistötyypin tai sijainnin perusteella
- Visualisoi omat ja kilpailijoiden kiinteistöomistukset
- Säästä aikaa
- löydä kaikki tarvittava tieto yhdestä paikasta

LUE LISÄÄ SULJEPIILOTA TAI AVAA

UUTISET

ASIAKKAAMME

MITÄ ASIAKKAAMME KERTOVAT

"Kiitos että vakuutitte meidät Datschan käyttäjäksi. Datscha on auttanut meitä solmimaan uusia kauppoja ja odotammekin menestystä tulevaisuudessa."

PAUL HEALE,

DIRECTOR INVESTMENT & DEVELOPMENT

KINGSBURY

"Kimmre käyttää Datschaa standardina työkaluna, joka auttaa meitä solmimaan kauppoja sekä avustamaan asiakkaitamme paremmin. Palvelu onkin ollut erittäin hyödyllinen ja odotamme innolla uusia innovaatioita Datschalta tulevaisuudessa."

MIKE NEEDHAM,

MRICS, PARTNER

KIMMRE

"Customer Insight auttaa meitä suorittamaan nopeita analyysejä isosta määrästä dataa! Syötämme yksinkertaisesti dataa sekä meidän valuaatioista että ulkoisista lähteistä. On mahtavaa että voimme helposti ja nopeasti etsiä ajankohtaista ja vertailukelpoista dataa, esimerkiksi valuaatioita tietyltä alueelta, jonka yield on X% sekä vuokrataso vähintään Y sek/m2."

DAVID WESTERLING STOCKENSTRAND,

HEAD OF PROPERTY VALUATION SWEDEN

DANSKE BANK